Продажа коммерческой недвижимости

Продается нежилое помещение в г. Новосибирск, ул. Бородина, 58

Назначение: Офисное, Имущественный комплекс

Местоположение

Новосибирск, Кировский, ул. Бородина, 58

Размеры

Площадь помещений:от 3025 кв.м
Площадь земельного участка:от 42 сот.

Размещение объекта

Этаж объекта:от 1 до 3
Этажность здания:от -1 до 3

Технические характеристики

Электроснабжение:
    Напряжение220 В

Транспортные условия

Выгрузка, погрузка, парковка:
    Парковка:Обособленная, Заездной карман
    Подземная
Дорожные условия:
    Интенсивность транспортного потока:Высокая
    Интенсивность пешеходного потока:Средняя

Финансовые условия:

Цена:75 625 000 р.

Комментарий

Продам готовый арендный бизнес, включающий в себя трёхэтажное административное здание 2008 г. постройки с подвалом общей площадью 2600 кв.м., здание СТО площадью 425 кв.м., земельный участок 4200 кв.м., в аренде до 2022 года, низкая арендная плата, возможность выкупа и строительства дополнительных площадей. Актив непрофильный, продаётся по цене намного ниже оценочной! Стоимость квадратного метра 25 000 рублей! Ниже себестоимости строительства подобных Объектов !!! Готов рассмотреть продажу зданий по отдельности с межеванием участка. Инженерные сети комплекса находятся в прекрасном состоянии, выполнен качественный ремонт, пластиковые окна, кондиционеры. Своя газовая котельная, центральное водоснабжение, возможно увеличение лимитов. Сдано в аренду 90% площадей в надземных этажах, все арендаторы постоянные, ротации практически нет и не предвидится (направленность – услуги в автомобильной сфере), срок окупаемости менее 7 лет при сегодняшних показателях, возможно увеличение доходной части за счет подвала, имеющего отдельный въезд под «Газель»! Более подробную и полную презентацию по Объектам и экономическим показателям предоставлю в процессе переговоров.

Контактная информация

Агент: Лобань Артем

Агентство: ООО «ДНИ. Коммерческое управление»

Телефон: +79139128406, +73832000250

Эл. почта: Laa.73@mail.ru

Обновлено: 19.05.2017

Просмотров: 1527

← Предыдущий объект Следующий объект →